Ficha

Instrumentos: Acompañando el mapa, el OM|CPAU pone a disposición una serie de fichas que, frutos del relevamiento, sintetizan la información de cada tipo de intervención, y a su vez profundizar sobre los proyectos particulares a partir de links que redireccionan a fichas específicas del OM|CPAU, a la normativa urbanística asociada, y a algunas de las noticias periodísticas publicadas sobre los proyectos particulares.

Problemática: Los debates en cuanto a la forma de expansión, los objetivos, las propuestas de uso, y la propia relación de la ciudad y los porteños con el río, genera controversias que invitan a revisar los proyectos en tanto la formas de apropiación que se incentiva, y por ende, de la relación entre lo público y lo privado, con improntas claras según el perfil de las intervenciones.
La sumatoria de las propuestas impulsadas en los últimos años, parecen materializarse sin un diagnóstico y un plan de abordaje que defina directrices de fondo para el tratamiento de los usos de suelo, la consolidación de centralidades, y la articulación del borde costero como unidad urbana y ambiental, además de una necesaria mirada sobre la vinculación del tejido (en sentido este/oeste, y principalmente, en el sentido norte/sur que integraría a la costanera porteña). En este marco, el mapa es una invitación a reflexionar, desde el punto de vista de la planificación, en torno a los problemas metropolitanos de articulación e integración, así como a identificar problemas e imaginar alternativas, abriendo un debate más amplio sobre su transformación territorial.

Metodología para construcción del mapa: Desde el Observatorio Metropolitano hemos realizado el trabajo de relevar las acciones impulsadas durante los últimos años, que consideradas de forma conjunta, constituyen una política urbana de transformación. A partir del relevamiento de las intervenciones, se agruparon según una tipificación en cuanto al tipo de política de gestión del suelo, identificando en color:
ROJO: la tierra pública puesta en subasta;
VERDE: inmuebles públicos con nuevas concesiones;
AZUL: obras de equipamiento, infraestructuras y vivienda social;
AMARILLO: proyectos suspendidos y
VIOLETA los predios con Convenios urbanísticos aprobados en 2021.

Temática: Frente a la continua transformación del borde costero, caracterizada por una histórica secuencia de avance de la línea de borde, por la sucesión de nuevos rellenos y localización de equipamientos, seguida de planes de recuperación y generación de nuevos espacios públicos, que se entremezcla con nuevas concesiones y privatización de tierra pública que limitan el acceso a la Ribera.

Objetivo: Ofrecer un mapa con la localización de las múltiples intervenciones impulsadas dentro de recorte territorial acotado, el borde costero de la CABA, a fin de poder visualizar cómo, aunque cada una se presentó como proyectos independientes, vistos de forma conjunta resultan una propuesta de transformación, articulando una nueva forma de uso del borde costero.

Organismos involucrados: Gobierno de la Ciudad (GCBA) y el Estado Nacional (ENA)

Organismo a cargo del relevamiento: Observatorio Metropolitano - CPAU.

Área de relevamiento: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Fecha del relevamiento: 2014-2021

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