Fecha Publicación: 1962
Fecha Origen: 1958
Organismo: Oficina del Plan Regulador de la Ciudad de Buenos Aires, dependiente de la Municipalidad de Buenos Aires.
Área de Referencia: Desde La Plata a Zárate, incluyendo el área denominada Gran Buenos Aires y partidos adyacentes. La región se considera el área circunscripta por un radio de 60 kilómetros desde la Capital.
Agente Interviniente: Se designan consejeros por los diferentes temas: áreas rurales y puertos; industria y energía; morfología urbana y sociología, legislación, administración pública, economía y finanzas, relaciones públicas y secretarías. Reúne un equipo de más de 100 técnicos.
Problemática: Estructura futura de la ciudad, previsión urbanística, planeamiento regional y metropolitano.
Diagnóstico: Se realiza por primera vez un estudio integral de la región.
Tipo de Proyecto: Una de las tres escalas del Plan.
Caracterización: Sobre la base de una rígida zonificación de actividades, se propone un sistema jerarquizado de centros comunicado por una red vial y con intervenciones sobre los bordes costeros.
Objetivo: Articular la escala urbana, metropolitana y regional. Propiciar el crecimiento en dirección Norte - Sur. Para la Región, reorientar la expansión del área en actividades agropecuarias e industriales, saneamiento, forestación y canalización. Para el AMBA, reequilibrar los modos de ocupación. Para la Ciudad, dividirla en unidades de planeamiento; rezonificar para nivelar los valores de la tierra.
Propuesta: Establece tres escalas de planeamiento: Ciudad de Bs. As.; Gran Buenos Aires, en un radio de 30 Km. y Regional (en un radio de 100 km.) El plan se propone establecer acuerdos entre el gobierno nacional y provincial sin precisar modalidades efectivas de acción.
Proyectos Planteados: Selecciona áreas de intervención en las escalas regional, metropolitana y urbana. En lo regional plantea intervenciones sobre costas y autopistas transversales. A nivel metropolitano presenta una zonficación y sistema vial. A nivel Ciudad renovaciones sectoriales, remodelación de terrenos de uso inadecuado y sustitución del Puerto Madero
Proyectos Concretados: Cabe mencionar los conjuntos habitacionales de Almirante Brown (Lugano y Soldati), y los de Catalinas Sur, entre otros.
Instrumento: Plan, código y normativas, zonificación, planes y propuestas sectoriales.
Antecedentes: Ideas del CIAM y experiencias inglesas de la planificación de la segunda posguerra.
Referencia Bibliográfica: BUENOS AIRES. Organización del Plan Regulador. Buenos Aires Plan Regulador: informe preliminar 1959-1960. Buenos Aires: MCBA, 1968. 6 v. // Disponible en: Biblioteca CPAU [posee los volúmenes 1 a 3, solicitar por 711.1(821.1) B 928] // Biblioteca de la Sociedad Central de Arquitectos.