Fecha de elaboración: 2013
Área de referencia: Río Luján, Partido de Escobar, Buenos Aires
Autores:: Arq. Adrián Lobato, Arq. Alexis Fenouil, Arq. Victor A. Berisso e Ing. Agr. Luis Paupy; con el apoyo del IEU 5 Instituto de Estudios Urbanos del CAPBA V Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires – Distrito 5.
Problemática: Esta importante área de intervención, se encuentra desprotegida por la falta de planes y ordenanzas que posibiliten su preservación ambiental y su uso público; dejando a Desarrolladores Inmobiliarios, la posibilidad de realizar los Planes de Sector; estos utilizando modelos de barrios polderizados, generan un importante impacto negativo en el territorio.
Diagnóstico: Constatamos en este sector: Un importante estado de abandono con falta de espacios público que potencien el desarrollo del turismo sustentable, la pérdida de la preservación de un área ambiental de singulares características y el olvido de un sector que constituyó, hasta mediados del siglo pasado, el área productiva por excelencia del territorio de Escobar.
Objetivos: Requerir la intervención del Municipio instándolo a asumir el rol de regulador y actor principal, utilizando las facultades y herramientas establecidas por la Ley 8912/77, que le permiten constituirse como autoridad única en la planificación y gestión del territorio.
Propuesta: Recuperar la costa continental del Río Luján, a través de un Parque Lineal Turístico Ambiental, que enlace una serie de puntos de llegada, que denominamos, Estaciones, relevantes por su historia, calidad paisajística y accesibilidad. Éstas actuarán como receptores e impulsores de actividades recreativas, educativas y también como transformadores de áreas con potencial desarrollo.
Bibliografía: La Privatopía Sacrílega, de Patricia Pintos y Pablo Narodowski; Población Ambiente y Territorio, de Hernán Otero, UNIPE; El Carapachay, de Domingo F. Sarmiento; Geomorfología y Peligrosidad Geológica en el valle del Río Luján, del Dr. Malagnino, UBA – Conicet; Diagnóstico del Funcionamiento Hidrológico Hidráulico de la Cuenca del Río Luján, INA año 2007.