LA NACION | SOCIEDAD | 30 de octubre de 2018
Las tierras del Tiro Federal se subastan el 20 de noviembre por US$126 millones
En el margen inferior izquierdo de la imagen se observa la proyección de los edificios que podrían construirse
en el predio del Tiro Federal
La subasta del Tiro Federal ya tiene fecha y lugar. El sector del predio que da sobre
la Avenida del Libertador, por delante del edificio histórico del club que permanecerá en
esas tierras donde se desarrollará el Parque de la Innovación, se pondrá a la venta el
martes 20 de noviembre en una de las salas del Banco Ciudad.
Se trata de tres hectáreas ubicadas en Núñez, en una zona privilegiada de la ciudad de
Buenos Aires, que saldrán a remate con una base de $4762 millones , o unos US$126
millones al tipo de cambio actual. Allí se podrá construir edificios de hasta 100 metros
de altura (más de 30 pisos) y por un total de 150.000 metros cuadrados.
Udaondo y Del Libertador se pondrá a la venta el 30 de noviembre en una subasta en el Banco Ciudad
Los operadores inmobiliarios que accedan a dichos terrenos no podrán hacer uso de
ellos hasta 2020, cuando finalice el traslado de las instalaciones del Tiro Federal al
nuevo espacio cedido en tierras ganadas al río. Esos trabajos, en 13 hectáreas linderas al
Parque de los Niños, deberían empezar cuanto antes. De acuerdo con lo que se publicó
hace dos mes en el Boletín Oficial, tendrán un costo de $500 millones, que se financiará
con parte del producto de esta subasta.
El pliego que detalla las condiciones de venta de los terrenos establece que el 65% de la
superficie a rematar se destine a uso público, con espacios verdes y calles que se abrirán
una vez adjudicadas las tierras. El dinero recaudado por la Ciudad será destinado a la
construcción de un parque dentro del sector rematado, a la urbanización de la villa 31-31
bis y al desarrollo de obras de infraestructura, salud, educación y seguridad.
La subasta comenzará a las 11 en el auditorio Santa María de los Buenos Ayres ubicado
en el tercer piso de Esmeralda 660, donde se realizaron los remates más importantes de
la ciudad, por ejemplo, el de los terrenos de Catalinas y del Edificio del Plata.
La oportunidad generó gran expectativa entre los desarrolladores nacionales e
internacionales por la ubicación y dimensiones de los terrenos cercanos a importantes
avenidas, grandes parques, autopistas, medios de transporte público, clubes sociales y
deportivos, y centros comerciales y educativos. Entre los usos que podrán darse a estas
tierras se destacan la construcción de viviendas, oficinas y proyectos hoteleros, entre
otros.
En el margen inferior izquierdo de la imagen se observa la proyección de los edificios que podrían construirse
en el predio del Tiro Federal
Tras una larga polémica que incluyó el rechazo de los socios del Tiro Federal que se
oponían al traslado, la Legislatura porteña aprobó la expropiación de las tierras que
fueron divididas en tres parcelas: la que saldrá a la venta, sobre Libertador; la que aloja
el edificio de la sede social del club y, como fue declarado patrimonio histórico, no
puede tocarse; y la restante, donde se construirá el Parque de la Innovación.
Los compradores de los terrenos de Núñez tendrán múltiples opciones para abonar el
precio final en efectivo, con cheque certificado, mediante depósito bancario o
transferencia bancaria electrónica, y cuotas.