Clarín.com - ARQ Arquitectura - Por Graciela Baduel
Cómo será el nuevo Parque Salguero Distrito Joven, 32 hectáreas frente al río, en su mayoría de uso público, más edificios comerciales y educativos que garanticen la vitalidad del área de día y de noche.
Concurso Nacional de Ideas Parque Salguero. Se recompone la relación con el río, consolidando el borde costero. Primer premio, estudio Franck Menichetti.
Canchas de fútbol 5, un centro de convenciones reacondicionado para recibir enfermos de Covid-19, un driving de golf, locales bailables, estacionamientos... Toda la zona de la ciudad conocida como Costa Salguero - Punta Carrasco se transformará por completo. Hoy se conoció el proyecto para convertirla en un gran espacio público, con paseo gastronómico y miradores al río. Además, las nuevas construcciones que ocupan la menor parte del predio estarán destinadas a oficinas para pymes orientadas al público joven.
En esas 32 hectáreas, la nueva urbanización buscará recomponer la relación de la Ciudad con el río. El desarrollo no contará con menos de un 65 % de espacios de uso público, según establecían las bases del Concurso Nacional de Ideas que se realizó y ya tiene ganador. El primer premio (de $ 1.200.000) fue para la propuesta presentada por el Estudio Franck Menichetti, cuyos autores son Valeria Franck (35) y Federico Menichetti (36), con Nicolás Giagazoglon como colaborador.
El concurso toma el sector sur del llamado Distrito joven, que va desde el límite con Vicente López hasta las areneras frente a dársena F (cuyo masterplan fue concursado el año pasado). Las bases disponían que al menos un 65% del área tenga destino de uso y utilidad pública, vías públicas y espacios verdes parquizados, incluyendo la liberación de 30 metros del borde costero para el camino de sirga. El 35% restante podía incluir edificaciones de usos mixtos (comerciales, educativos) garantizando cierta vitalidad urbana tanto diurna como nocturna.
Concurso Nacional de Ideas Parque Salguero. El primer premio busca recomponer la relación de la ciudad con el río.
Según describen los autores, el proyecto ganador "busca producir un cierre dentro de un paseo lineal que ha tenido gran desarrollo en los últimos años. El paseo que comienza en la reserva de Ciudad Universitaria y el Parque de la Memoria, siguió desarrollándose con la propuesta de la Costanera Norte Distrito Joven, y en este nuevo sector produce una suerte de cierre urbano y propone la consolidación del frente costero."
La idea de parque se determina por tres áreas delimitadas por caminos principales. "Una de índole más comercial y paseo urbano contenido. La segunda, intermedia, más relacionada a un parque urbano de permanencia y eventual circulación. Y por último, una franja ribereña que explora una circulación dinámica pero con espacios que dan lugar a la contemplación y el esparcimiento", explica Federico Menichetti.
Concurso Nacional de Ideas Parque Salguero. Habrá espacios comerciales y otros enfocados a la radicación de pymes, siempre orientados al púiblico joven (Imagen del Primer Premio).
El proyecto explora la creación de un polo comercial operativo pyme enfocado en el público joven, ya que la proximidad del predio a distintas partes de la ciudad (como Aeroparque, Retiro, el Microcentro y el Puerto) hacen del sitio una buena locación para la conectividad y el transporte. Este polo se reforzará con entidades educativas que incentiven la cultura emprendedora en el público joven y sirva de estrategia para la integración de los sectores vulnerables de la ciudad.
Concurso Nacional de Ideas Parque Salguero. Uno de los sectores parquizados que propone el primer premio.
En el concurso, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos y la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la UBA, con el Gobierno de la Ciudad como promotor, participaron 99 propuestas.
El segundo premio, dotado de $ 600.000, fue para Diego Esteban De Paula y Juan Manuel Ceriale. Los arquitectos Luis Bruno, Leonardo Lotopolsky y Brígida Squassi se quedaron con el tercer premio ($ 300.000)
La valoración del jurado
Según el jurado, "la propuesta premiada presenta una notable permeabilidad entre el parque y el futuro desarrollo de la ciudad en este punto. Entiende su condición de pieza de borde y por tanto transición entre la costa y el continuo urbano en desarrollo, como se hace evidente en la posibilidad de empalmar el futuro parque en altura".
También se ponderó "la creación de diferentes ambientes, con posibilidad de desarrollar un relato paisajístico de variedad en el área verde". Los fundamentos consideran que "El desarrollo de un parque, en tanto metáfora del ambiente natural y no su réplica, aparece en la propuesta como un campo de posibilidades. La continuidad del horizonte define la identidad de la ciudad dada tanto por el río como por la topografía de la pampa".
Dado que el concurso es no vinculante, entre las observaciones se pide "un adecuado reconocimiento en la elección de las especies que le den forma" a este parque. Y "liberar permanentemente estas vistas del observador consolidando una nueva porción de parque en el continuo costero y en su relación con los bosques del Parque 3 de Febrero".
Los ganadores
Valeria Franck tiene 35 años y arquitecta por la UBA (2009). Federico Menichetti tiene 36 años y se recibió, también en la UBA en 2012. Es especialista en Investigación Proyectual (UBA-2014). Ambos fundaron el 4eAteliers Creative Communication Studio y Franck Menichetti Arquitectos. También son socios en GD/A Real Estate & Developments.
Franck es docente en el área de Morfología de la Cátedra Lencinas de la Universidad de Buenos Aires. Menichetti es Profesor Titular de la materia Visualización Arquitectónica y asistente de la Materia Proyecto IV, de la Universidad Torcuato Di Tella y forma parte del equipo de Investigación del Centro POIESIS. Actualmente se encuentra realizando la tesis en la Maestría en Investigación Proyectual dirigida por el Dr. Arq. Jorge A. Sarquis (FADU – UBA).