La iniciativa apunta a lograr una mayor conexión entre el río y la ciudad. Tiempo de Palermo
Así será el renovado predio de Costa Salguero
Cemba29/12/2025La iniciativa apunta a lograr una mayor conexión entre el río y la ciudad
La Ciudad de Buenos Aires otorgó la concesión del predio de Costa Salguero a una Unión Transitoria de Empresas integrada por Publirevistas y AGEA, socias en Exponenciar S.A., que será responsable de la administración, modernización y puesta en valor del emblemático espacio durante la próxima década. La iniciativa seleccionada prevé una inversión que supera los $13.200 millones, orientada a transformar el predio en un complejo contemporáneo destinado a exposiciones, eventos, actividades culturales y recreativas, con una fuerte integración entre el río y el entramado urbano.
La propuesta apunta a posicionar el área como un polo recreativo, cultural y gastronómico de alcance metropolitano, con un marcado enfoque ambiental y sustentable. Según lo informado, el predio continuará operativo a lo largo de todo 2026, manteniendo una programación activa de ferias, exposiciones y congresos, mientras se desarrollan de manera simultánea las obras de ampliación y remodelación previstas. En esta nueva etapa, el complejo adoptará el nombre Buenos Aires Ferial, una denominación que reflejará su renovada identidad como centro de exposiciones, congresos y eventos de proyección nacional e internacional, en sintonía con el proceso de reconversión integral del espacio, explicaron desde la concesionaria.
Publirevistas y AGEA conforman Exponenciar S.A., una compañía con más de veinte años de experiencia en la organización de ferias y exposiciones de relevancia tanto nacional como internacional. Entre sus eventos más destacados se encuentran Expoagro —la principal muestra agroindustrial del país, que se realiza anualmente en San Nicolás— y Caminos y Sabores, la feria gastronómica y turística más convocante de la Argentina. Además, la empresa participa en la coorganización de exposiciones ganaderas en Corrientes y Chaco, así como del Congreso de Aapresid en Rosario.
El eje central del proyecto será consolidar a Costa Salguero como un gran centro de exposiciones, eventos y actividades culturales, incorporando múltiples usos complementarios que aseguren movimiento durante todo el año y en distintos horarios. La propuesta incluye locales comerciales, espacios culturales y de lectura, propuestas deportivas y recreativas, áreas de entretenimiento, bares y restaurantes, patios y mercados gastronómicos, oficinas, espacios de trabajo colaborativo, estacionamientos y servicios de alojamiento hotelero.
El actual complejo, ubicado entre la costa del Río de la Plata, la avenida Costanera Rafael Obligado y la ribera del arroyo Ugarteche, será rediseñado priorizando la reutilización de las construcciones existentes y la incorporación de nuevas infraestructuras que permitan ampliar su capacidad operativa. En ese marco, se prevé la ampliación del centro de convenciones mediante un nuevo pabellón que reemplazará al actual pabellón 6, el cual contará con una terraza verde, áreas parquizadas, paneles solares y sistemas de captación y reutilización de agua de lluvia.
Desde el punto de vista arquitectónico, la intervención buscará una integración armónica entre los edificios, el parque circundante, el puerto y el río. Para lograrlo, se eliminarán las fachadas cerradas y se priorizarán superficies vidriadas, favoreciendo la transparencia, la continuidad visual y una relación más directa entre el interior del predio y el espacio público. Asimismo, se proyectan áreas verdes abiertas a la comunidad, espacios destinados a expresiones artísticas y culturales, y un circuito para bicicletas que incentive la actividad física y el contacto con el entorno natural.
La propuesta gastronómica ocupará un lugar destacado, con frentes activos sobre la avenida Costanera Rafael Obligado y el Camino de la Ribera, donde se desarrollará una oferta variada que funcionará como nuevos puntos de encuentro frente al río. La sustentabilidad constituye uno de los pilares del plan de inversión. El diseño incorpora criterios de eficiencia energética, uso racional de los recursos y confort para los usuarios, en cumplimiento con la normativa ambiental vigente. La incorporación de energías renovables, especialmente energía solar, permitirá disminuir los costos operativos y reducir el impacto ambiental del complejo.
En conjunto, las instalaciones previstas permitirán evitar la emisión de aproximadamente 29 toneladas anuales de CO₂ equivalente, contribuyendo a la disminución de la huella de carbono del predio. Además, se realizarán refacciones integrales en los edificios existentes, con mejoras en sanitarios, sistemas eléctricos y redes de abastecimiento, modernizando la infraestructura y optimizando su funcionamiento. Más allá de las obras edilicias, el proyecto tiene como objetivo recuperar el vínculo histórico entre la ciudad de Buenos Aires y el Río de la Plata. “La iniciativa busca crear un espacio dinámico, accesible y seguro, que se convierta en un punto de encuentro para vecinos y visitantes, y que consolide a Costa Salguero como uno de los principales polos de eventos y esparcimiento de la ciudad”, señalaron desde la empresa concesionaria.
De este modo, el Gobierno porteño consideró que la propuesta presentada por los socios de Exponenciar era la más conveniente para la Ciudad, al combinar una mayor inversión económica, un canon mensual competitivo y una serie de beneficios indirectos que la posicionaron como la alternativa más favorable entre todas las evaluadas.