Ajustes al Código Urbanístico de CABA: opiniones adversas entre expertos y asociaciones vecinales

El Gobierno porteño presentó los lineamientos para la revisión del Código, obligatoria cada cuatro años. La modificación, basada en consultas, generó opiniones diversas, en particular por la exclusión de pequeñas desarrolladoras

>El Gobierno porteño encabezado por Jorge Macri presentó ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires los lineamientos para ajustar el Código Urbanístico (CUR), cuyo tratamiento cada cuatro años es obligatorio según la ley. Esta revisión, apoyada por reuniones con particulares, profesionales e instituciones, busca ajustar y equilibrar el desarrollo urbano.

Los aspectos resumidos del proyecto que tratará el poder legislativo de CABA se publican a continuación:

    Santiago Levrio, director Institucional de Alianza Urbana, expresó su decepción con la propuesta del gobierno porteño: “El proyecto omite establecer un modelo claro de desarrollo urbano, pasando por alto la sostenibilidad y accesibilidad que las ciudades de proximidad ofrecen. Criticamos que se prohíba construir fuera de las avenidas, privilegiando los grandes desarrollos sobre las pequeñas edificaciones PyME, lo cual podría afectar negativamente al sector y no reinvertir en la ciudad”.

    Además, subrayó la falta de consideración en “las desigualdades infraestructurales” entre las distintas zonas, ejemplificando el contraste entre Mataderos y Colegiales. “El debate apenas comienza y se necesita una revisión exhaustiva que vaya más allá de las normativas actuales, evitando profundizar errores pasados”, añadió Levrio.

    La falta de un plan urbano a largo plazo sugiere que estas decisiones responden más a los impulsos de funcionarios actuales o de agrupaciones vecinales que a un enfoque consensuado y planificado, informan desde el sector.

    Gonzalo Bustos, director en FOT Libre Terrenos, señaló que no parece haber un plan coherente a largo plazo. “Las modificaciones son impulsadas sin una visión clara y se aplican indiscriminadamente a zonas con necesidades diferentes, como el sur y el norte de la ciudad, lo que evidencia un desconocimiento de las características específicas de cada área”, expresó.

    “Es crucial tener un plan urbano integral que considere las peculiaridades y necesidades de cada zona, en lugar de seguir impulsos momentáneos”, agregó Bustos.

    Por su parte, vecinos que integran la agrupación Interbarrial (que reúne a más de 20 zonas de CABA) expresaron su preocupación por la construcción de edificios en la ciudad, argumentando que debe realizarse de manera planificada para evitar perjuicios a los residentes y a las zonas afectadas, especialmente en lo que respecta a la falta de servicios esenciales como energía y presión de agua.

    Integrantes de Conciencia Urbana C11, que incluye a los barrios de Villa General Mitre, Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Santa Rita, señalaron a Infobae que participaron en el Foro del Plan Urbano Ambiental, pero que la información proporcionada fue superficial y general. Además, los vecinos criticaron la ausencia de instancias adicionales de participación institucionalizada, salvo la audiencia pública en la Legislatura porteña una vez aprobado el proyecto en primera lectura.

    Fuente: telam