El Observatorio en el tiempo

76 El mapa permite visualizar de manera conjunta la dimensión territorial de una política que el Gobierno nacional y el Gobierno de la Ciudad han desarrollado como acciones individualizadas y que, junto con los nuevos pro- yectos urbanísticos, impulsan la transformación en algunos secto- res, invitando a reflexionar sobre la incidencia de estas acciones. Nuevos proyectos urbanos impulsados por el Estado nacional y el Gobierno de la Ciudad PROYECTOS DE NACIÓN PROYECTOS DE CIUDAD Catalinas Norte 27 lotes en subasta Catalinas Sur 1 lote en subasta Libertador-Retiro 1 lote en subasta Estación Colegiales 8 lotes en subasta Parque de la Innovación 1 lote en subasta El Dorrego 1 lote en subasta Estación Urquiza 1 lote en subasta Estación Palermo 5 lotes en subasta Puerto Madero 2 lotes en subasta * 23 lotes en nuevos proyectos urbanos y 2 lotes dentro del PU- Puerto Madero 23.142 m 2 2.774 m 2 5.020 m 2 14.060 m 2 67.708 m 2 5.600 m 2 5.413 m 2 11.699 m 2 15.560 m 2 1.130 m 2 El 44% de los los bienes en su- basta dentro de nuevos proyectos urbanísticos son lotes a desarrollar en las playas ferroviarias de Pa- lermo, Colegiales y Villa Urquiza, en el Parque de la Innovación -ex Tiro Federal-, un nuevo sector en Catalinas Norte y en Catalinas Sur, y el predio conocido como “El Dorrego”. Los nuevos proyectos urbanísticos, en su totalidad, comprometen una superficie de 504.720 m 2 , incor- porando al tejido urbano nuevo suelo de uso público por 364.514 m 2 (entre las calles, veredas y espacios verdes de cada proyec- to) y 148.721 m 2 de superficie a transferir al mercado privado para desarrollos inmobiliarios (1.048.900 m 2 según su construc- tibilidad). De esta superficie, ya se inició el proceso de subasta de 27 lotes, que agrupan una superficie construible de 883.166 m 2 . Cabe destacar que muchas de estas subastas se declararon desiertas o aún no se han constituido. ¿Qué tipo de inmuebles subasta el Estado nacional? Porcentaje de m 2 en superficie por tipo 44.2% 0.4% 55.5% Lotes generados en nuevos proyectos urbanos Lote baldío Demolición UF Individual