Las nuevas Normas Urbanas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

75 LAS NUEVAS NORMAS URBANAS EN LA CABA | 2007 - 2011 ANEXO 6 Además, Buenos Aires no es ni París ni Roma, donde el crecimiento se da en las afueras. Se están sobre-protegiendo a ciertas zonas. Existen múltiples percepciones de la ciudad, pero muchas están erradas: los vecinos se quejan porque quieren vivir en una ciudad que hoy debe cambiar, con áreas de densidad y centros de transferencia, y donde ya no es posible ser el barrio o la cuadra que eran… T.E. Existen problemas de traslado, de flujo y circulación, de transporte, el exceso de autos... En las mismas arterias hay cada vez más, y a la par el sistema de transporte está deteriorado. La gran necesidad de Buenos Aires es la descentralización: hay un exceso de densidad. Se han arma- do barrios dormitorio, sin comercios, donde se genera inseguridad. (Se observa en la respuesta de la entrevistada una añoranza por la cuadra, por el barrio donde los edi- ficios generan anonimato. Contrapone el modelo de ciudad de Zurich, con 700 mil habitantes, donde nunca se ve mucha gente y autos circulando, y que tiene edificios de 3 ó 4 pisos). Los problemas también son de escala en la ocupación de tejido, la relación de áreas verdes y alturas. Por otro lado, también están los problemas de vivienda, con villas de emergencia como la Villa 31. Existe una visión negativa sobre la ciudad: donde se sigue construyendo y se concentra población, se afecta infraestructura. M.A. El Plan Urbano Ambiental existe, pero no se cumple: es un dibujo con muchos problemas físicos. El sistema de planeamiento de la CABA está en crisis. La Comisión Asesora de Asuntos Patrimoniales (CAAP) no tiene fuerza. Y tampoco están los recursos humanos necesarios. En relación al transporte y la movilidad, falta coordinación metropolitana. Por otro lado, existe una “inflación normativa” y al mismo tiempo, falta de cumplimiento de las mis- mas; por ejemplo, las demoliciones ilegales en todos los barrios. Además hay una tendencia de crecimiento de villas en la ciudad (como en todas las ciudades del mundo). Y en paralelo, hay inmensa necesidad de acceso a la vivienda de la clase media. No se debe hacer negocios en la zona sur a favor de la gran construcción, sino para producir para los sectores que más necesitan vivienda. Y la necesidad de vivienda no es para construir cubículos de 2 ó 3 am- bientes, como caja de ahorro y para sectores ABC1. Áreas o zonas afectadas por los problemas destacados A.G.P Varios: los barrios de Caballito, Palermo, por ejemplo. T.E. Barrio Norte por la mayor densidad. Puerto Madero, que concentró población y torres en un lugar que podría haber sido área de descanso, pulmón, o simplemente más espacio verde para la ciudad. Villa Urquiza, Devoto, son actualmente zonas más amables para vivir. M.A . Todos los barrios se ven afectados por las demoliciones indiscriminadas en la ciudad. El Grupo IRSA había dicho que Buenos Aires sería el nuevo Pilar, y lo está llevando a cabo.