Las nuevas Normas Urbanas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

73 LAS NUEVAS NORMAS URBANAS EN LA CABA | 2007 - 2011 Finalmente, el proyecto de las torres estuvo parado tres años: nosotros hicimos uso del artículo del Código de Edificación que indica que si una obra está parada seis meses, el permiso se cae. Pudi- mos abrir un expediente comprobando esos seis meses sin construcción, pero no sólo que no lo archivaron sino que empezaron a construir a todo vapor. Al volver a la Dirección General de Fisca- lización, nos enviaron a la Dirección de Registro, pero en el Registro nos responden que aún no se había agotado la vía administrativa. Es decir, separaron los dos organismos y no hay forma de en- contrar congruencia entre ellos. Fue entonces cuando decidimos recurrir a la Justicia, que también indicó que debíamos agotar la vía administrativa. Actualmente, estamos con la apelación el fallo. Es por este tipo de sucesos que considero que no hay plan, ni de viviendas sociales, ni plan urbano, para resolver con cierta armonía la construcción de la ciudad: es simplemente un afán insaciable de lucro. Frente a esta problemática del planeamiento urbano: ¿qué posición tomó la organización SOS Caballito? Es decir, ¿de qué manera intervinieron en el conflicto? Nosotros intervenimos movilizándonos, apelando a la organización en la calle, haciendo reclamos en Acoyte y Rivadavia, en los lugares donde están construyendo. También vamos a la legislatura a consultar a los bloques, participamos de la Comisión de Planeamiento Urbano, organismos que en primera instancia toman decisiones en algunas de estas cuestiones. Pero hemos tenido resultados muy diversos, no son parejos. ¿Recuerda alguna ley o normativa de desarrollo o de protección del patrimonio urbano o ambien- tal, actual? La ley Nº 27.022 es la ley que puso un límite en Caballito a la construcción de edificios en altura. Fue sancionada el 22 de mayo de 2008 y tuvo promulgación el 1º de julio. Eso es mérito nuestro. La aso- ciación “Basta de demoler” consiguió la ley 25.048, que es la ley que puso protección a los edificios anteriores a 1941. Se prorrogó por tres años pero ahora no la quieren renovar. ¿Cuál considera que es más importante de las normativas que menciona? No hay una más importante que la otra, porque no hay una que valga para todo. Cada una de las asociaciones tiene que ver, en cada momento, donde concentra su esfuerzo. Nosotros entendemos que esta ley, la de protección a edificios anteriores a 1941, es una necesidad, porque defendemos el patrimonio urbano. Nosotros nos planteamos que, habiendo 500 mil personas sin viviendas, demo- ler es una locura. Tendría que haber un impuesto al derroche, un impuesto a la dilapidación de tanto capital humano en una situación de tanta necesidad. Nosotros aspiramos a esta situación ideal: que en relación al desarrollo urbano, los vecinos podamos decidir el lugar y la ciudad en la que vivimos. Entrevistas comparadas a tres actores urbanos Entrevistados Arq. Agustín García Puga | A.G.P Arq. Teresa Egozcue | T.E. Mora Arauz - Presidente de la Fundación Ciudad | M.A. Se efectuaron entrevistas a diferentes actores partícipes de los procesos de desarrollo urbano, conflictos y demandas de la ciudad de Buenos Aires. Se aplicó un modelo de entrevista semi-es- tructurada, con una guía de preguntas sobre los temas de referencia. Los arquitectos entrevistados están ligados al campo profesional de la construcción edilicia en CABA, y a ellos se sumó un referen- te entre las fundaciones y organizaciones de la sociedad civil ligadas a la defensa y promoción del patrimonio urbano. ANEXO 6