Las nuevas Normas Urbanas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

21 LAS NUEVAS NORMAS URBANAS EN LA CABA | 2007 - 2011 ANTECEDENTES HISTÓRICOS 1 estatal, en el cual la Municipalidad estaba asociada con la Nación. Esta iniciativa de reconversión del puerto, determinó la necesidad de la adecuación normativa de otro de los sectores que con- formaron el Distrito U11 en el Código de 1977. A través de la Ordenanza Nº44945/91 se asignó a los docks y sus edificios portuarios una normativa de protección patrimonial y de rehabilitación edilicia específica, el denominado Distrito U32 Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero. En la década del ’80 las formas precarias del hábitat configuraban un fenómeno relativamente nuevo por su dimensión. Las villas con una localización territorial marginal y con un proceso de ocupación ilegal, también formaron parte de la reforma normativa impulsada en 1989, para propiciar su urbanización. La urbanización de las villas requería “legalizar” el proceso de urbanización informal, entendiéndolo como una modalidad de producción del hábitat: de allí su incorporación al Código de Planeamiento, en el cual se las reconoció como áreas residenciales. Con la Ordenanza Nº44873/90, se les asignó el Distrito U31, que permitió establecer normas específicas para esta particular configuración del hábitat, y para la integración física con su entorn0. (Imágenes 1 y 2, pág. 22) El barrio de La Boca, con el objetivo de revertir el deterioro y la degradación de sus características histórico-culturales, también formó parte de la reforma de este período. Para la preservación de la configuración edilicia singular del barrio, se sistematizaron normativamente las condiciones históricas de su configuración, tales como la ocupación total de la parcela con el denominado “tejido carpeta”, las edificaciones de altura limitada, la prohibición del englobamiento parcelario, y el resguardo de ámbitos caracterizados, el denominado Circuito de Interés Turístico de La Boca (imágenes 3 y 4, pág. 22). Distrito U32 Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero.