Las nuevas Normas Urbanas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

12 1 ANTECEDENTES HISTÓRICOS El segundo corpus normativo con gran incidencia en la configuración de la ciudad fue el Código de la Edificación de 1944, elaborado en el marco de la segunda etapa de sustitución de impor- taciones, cuando la vigencia de la Ley Nº 13512 de propiedad horizontal determinó la posibilidad de un acceso masivo a la propiedad de la vivienda y la población de la ciudad pasó de 1.800.000 habitantes a casi los 3.000.000 registrados en el Censo de 1947. El Código de Edificación, Decreto Ley Nº 9434, que entró en vigencia en el año 1944, expresa en sus fundamentos que “Es indiscutible la necesidad de imponer normas previsoras con vistas al desa- rrollo futuro de la Ciudad para encauzar su evolución y desenvolvimiento conforme a los principios que deben estructurar un Plan Regulador” (…) “A falta de un Plan Regulador, este Código lo suple, en un solo aspecto (…), de ello se desprende que es imprescindible sea revisado sistemáticamente Proyecto Orgánico para la urbanización del municipio. 1925 Fecha origen: 1923 Fecha de publicación: 1925 Área de referencia: Capi- tal Federal. Plantea, por primera vez, la necesidad de considerar los parti- dos fronterizos como parte de la aglomeración. Organismo: Comisión de Estética Edilicia (CEE) convocada por el Inten- dente del Municipio de Buenos Aires. AG. Interviniente: Repre- sentantes de diferentes reparticiones del muni- cipio (Hacienda, Obras Públicas), del Ministerio de Obras Públicas de la Nación, de la Sociedad Central de Arquitectos, de la Comisión de Bellas Artes y un consultor internacional en parques y jardines. 1. Alturas en el Código de Edificación, 1944. 2. Plaza San Martín, año 1936. 1 2