Costas y Cuencas de la Región Metropolitana de Buenos Aires: estudios, planes y proyectos

Cuenca del río de la Plata / Investigación - Programa 130 CONVOCATORIA 2016 LAS CUENCAS METROPOLITANAS Plan Integral y deOrdenamiento José León Suárez María José Rodríguez Morán, Paola Garaicoechea, Fabián Deriso / Carrera de especialización en Proyecto Urbano, FADU, Universidad de Buenos Aires Una de las principales características de la localidad de José León Suárez es la baja calidad ambiental, materializada en su hábitat natural y artificial. La mayor parte de la población vive en condiciones de extrema pobreza; la vivienda y el espacio público su- fren grandes deficiencias en cualidad y calidad. En el marco de una acentuada fragmentación socio- espacial, los problemas más prototípicos de la cues- tión urbana incluyen: • contaminación ambiental producida por los basura- les a cielo abierto y por el CEAMSE, y viviendas locali- zadas en terrenos de relleno, • deficiente provisión de infraestructura y servicios urbanos básicos, dificultad de acceso al transporte público, espacio público y equipamiento urbano, • déficit habitacional y falta de conectividad de la tra- ma urbana, • insuficiente presencia del Estado. • Frente a este escenario, la propuesta se plantea como principales objetivos: • provisión de infraestructura. • renovación y recalificación de sus espacios públicos y privados. • desarrollo de equipamiento urbano. • urbanización de villas y asentamientos, vinculación al tejido formal, • reformulación de la convivencia residencial e indus- trial, • conectividad de la trama en sentido Este-Oeste, • ampliación del transporte público. El plan prevé el desarrollo de un eje conector norte- sur, consolidado por equipamiento urbano y arti- culado con un parque metropolitano lineal como borde verde a la expansión urbana; la jerarquización de las vías principales, racionalización y vinculación del trazado; esponjamiento y relocalización de viviendas en nuevas soluciones habitacionales; me- joramiento de villas y asentamientos; consolidación de la centralidad y los sub-centros; relocalización de la estación José León Suárez, creación de estaciones de ferrocarril y Terminal de Ómnibus de larga dis- tancia; y desarrollo del Centro Universitario y Polo Logístico Industrial. Los instrumentos para la planificación del territorio incluyen la financiación del desarrollo urbano a par- tir de la captación de plusvalías inmobiliarias para el aprovechamiento de suelo público, a través de convenios con centros comerciales y cámaras. Asi- mismo, resulta necesaria la elaboración de un nuevo Código Urbano del Municipio bajo el sustento de la participación ciudadana. ESQUEMAS DIAGNÓSTICO R conquista / Plan de alcance metropolitano