92 La costa del Río de la Plata en Buenos Aires: Territorios, Historias, Debates 2. HISTORIAS Urbanización de Puerto Madero. 1992. Concurso de Ideas existentes con los nuevos. Si bien las infraestructuras metropolitanas no ocupan un lugar destacado en el programa, se consideró la necesidad de asegurar las comunicaciones y la accesibilidad como requisitos indispensables del planteo. Los alcances de este proyecto urbano, en muchas de sus aristas, contrastan con los lineamientos del planeamiento urbano de la segunda posguerra. La mixtura de usos –expansión del centro administrativo, con vivienda, actividades recreativas y equipamientos– se contrapone con la zonificación funcional. Por lo demás, más que una “ciudad nueva”, se intenta articular el nuevo conjunto como una parte de la ciudad existente. Y, a diferencia de la tabla rasa o de los modelos de la arquitectura nueva, se promueve el respeto por la trama de la ciudad consolidada y de los recursos patrimoniales. Un apartado específico de las bases da cuenta del interés por la preservación y reciclaje del patrimonio del área, ponderado como un significativo conjunto de patrimonio industrial, tanto en referencia a la estructura de los diques –que fue una importante obra de ingeniería civil–, como al conjunto de edificaciones e infraestructuras portuarias tales como silos, depósitos, elevadores de granos y grúas, en su posibilidad de rehabilitación y reutilización. Aunque la Reserva Ecológica no formaba parte del área de intervención, sí se incorporaba, desde criterios de preservación ambiental, las condiciones de su preservación y manejo. Los términos del concurso de ideas, al centrarse en un área delimitada, ponen de manifiesto un particular interés por asegurar la materialización de las propuestas, a diferencia de los espacios amplios y los tiempos indefinidos de los planes pretéritos. La Corporación desarrolla un financiamiento por etapas: la venta de Master Plan de Puerto Madero. Plano de parcelamiento. Abajo planos de parquización.
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