149 La costa del Río de la Plata en Buenos Aires: Territorios, Historias y Debates Títulos de Obras y datos Año Distrito Joven. 2018. Norma Urbanística 3. DEBATES puede privatizar el 15%. Sector II Recreativo-cultural. Se puede privatizar el 25%. Sector III Paseo Costanera-esparcimiento-gastronómico. Se puede privatizar el 10%. Sector IV Recreativo-cultural-esparcimiento. Se puede privatizar el 35%. Sector V Parque Público-recreativo-cultural, de esparcimiento y gastronómico, se divide en el sector A y B, y en este último se puede privatizar el 22% (modificado por la Ley N° 6.475). Complementariamente, se proyectan sectores para baños públicos, un centro de atención primaria de la salud, oficinas de turismo, un espacio para actividades de conservación del Parque Costanera Norte, la Biblioteca Joven y una comisaría. SECTOR I Usos: gastronómico, recreativo, cultural. Área total según ley: 95.127 m2. Área total según proyecto: 95.127 m2. Ocupación del suelo: 12.321 m2. Espacio público: 82.806 m2. Superficie absorbente: 62.104 m2. Estacionamiento privado en O.T.: 12.000 m2. Estacionamiento acceso Público: 15.000 m2. Plano límite: 12 m. Separación entre volúmenes: cada 100 m lineales de ocupación por concesiones, se deberán dejar 50 m lineales librados al uso público. SECTOR II Usos: recreativo y cultural. Área total según ley: 113.854 m2. Área total según proyecto: 115.745 m2. Ocupación del suelo: 4.399 m2. Espacio público: 111.346 m2. Superficie absorbente: 83.509 m2. Bases del Concurso Parque Costanera Norte. Distrito Joven. 2018. Fuente: Sociedad Central de Arquitectos y Diario Clarín.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc3NzY=