129 La costa del Río de la Plata en Buenos Aires: Territorios, Historias y Debates Títulos de Obras y datos Año Ampliación Catalinas Norte II. 2017.Subastas y Convenio Urbanístico 3. DEBATES Fecha: 2017-2019. Área de Referencia: Terrenos desafectados del uso ferroviario, entre el eje de la Av. Madero y el borde costero de Dársena Norte, redefinido por el Paseo del Bajo. Superficie: Polígono de 128.223 m2 desafectado del uso ferroviario. Organismos, instituciones y/ o autores: Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) GCBA, desde la Secretaría de Desarrollo Urbano, y Autopistas Urbanas Sociedad Anónima (AUSA). Instrumento: Proyecto en terrenos de dominio nacional, habilitado por la aprobación de un Convenio entre la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y GCBA, impulsando una nueva norma de tejido aprobada por la Legislatura de la Ciudad como Ley Nº 5796 de 2017. El convenio también supone el registro de un nuevo plano de mensura y subdivisión que genera el loteo del nuevo conjunto urbano. Antecedentes: La propuesta se presenta en continuidad con el área de Catalinas Norte, predio destinado a edificios de oficinas. Inicialmente contemplaba un diseño integral con un basamento común, aunque luego se diluyó dando lugar a una serie de torres exentas. Características: En el marco de la política de subastas de tierra pública sostenida por el Estado Nacional entre 2016 y 2019, y de la redefinición del borde costero a partir de la obra del Paseo del Bajo (impulsada entre ambas jurisdicciones para redefinir el tránsito de camiones y micros en el área de Retiro) se apunta a valorizar la tierra pública en torno del conjunto Catalinas Norte. Así, se genera un conAmpliación de Catalinas Norte. Etapas 1 y 2 con 290.600 m2. Proyectos para el sector.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc3NzY=